Všechny publikační výsledky
109 Publikací
Czech Republic: growth and proffesionalisation
The chapter describes the main milestones on the path of private renting growth in the Czech Republic after 1990 and a snapshot analysis of the status of the private rental sector today. The goal of this chapter is to show that specific interventions and regulations, often short-term in nature (such as property restitution, rent regulation or public housing privatization), had a significant impact on the long-term meaning of private renting in the Czech Republic, i.e. on its size, operation and affordability b…
Témata: Bydlení
Reasoning behind choices: rationality and social norms in the housing market behaviour of first-time buyers in the Czech Republic
The main objective of this paper is to draw attention to the influence of social norms on housing market behaviour. The research is based on an in-depth qualitative study of first-time buyers in the Czech Republic. We found systemic deviations from economically rational behaviour (as defined by mainstream housing economic theory) that stem from the influence of a dominant housing social norm about what constitutes the ‘right’ housing tenure. We show how the influence of a social norm constrains financial, …
Témata: Bydlení
Social housing in the Czech Republic: the change of a trend?
The goal of this paper is (1) to describe the history and the most recent development of the social housing system in the Czech Republic and (2) to critically assess earlier and recent attempts to solve the lack of a social housing strategy in this country. In general, the paper is meant to contribute to the literature on the housing policy formulation in countries in transition, from planning to market economy, and thus provide an insight into the main factors that may explain unsustainability and the weaknes…
Témata: Bydlení, Sociální politika
Housing restitution policies among post-socialist countries: explaining divergence
The purpose of this paper is to explain why post-socialist countries adopted different housing restitution strategies after the change of regimes across the region. Restitution refers here to the process of returning property or compensating for property expropriated by the communist regime to its previous owners or their descendants. This paper provides a brief overview, assessment and categorisation of housing property restitution policies using a sample of 14 post-socialist countries, but it primarily aims …
Témata: Bydlení, Politika a postoje k politice, Veřejná politika
Rovní v příjmech, nerovní v majetku? Nerovnosti ve vlastnickém bydlení v ČR.
Stať je věnována problematice majetkových nerovností jako doposud v České republice spíše opomíjené ose sociálních nerovností. Majetkové nerovnosti a jejich vývoj v čase jsou v tomto textu měřeny na základě hodnoty nemovitého majetku (bytu či domu), v němž domácnost žije. Hodnota nemovitého majetku domácností v ČR v uplynulých desetiletích významně vzrostla, kromě toho Češi stále více upřednostňují vlastnické bydlení na úkor jiných forem právního důvodu užív…
Témata: Bydlení, Sociální nerovnosti
Vlastní bydlení jako finanční bonus k důchodu
Kniha se zabývá otázkou, zda samotné vlastnictví bydlení může pomoci vyřešit finanční obtíže ve stáří a představovat doplňkový zdroj příjmu. Autoři a autorky objasňují postoje Čechů k vlastnímu bydlení v souvislosti s finančním zajištěním na stáří, a to na základě statistických dat i speciálně provedených výzkumů.V souvislosti se stárnutím české populace je generace dnešních čtyřicátníků stále silněji nabádána k tomu, aby se sama dostatečně zaji…
Témata: Bydlení, Ekonomie
Standardy bydlení 2014/2015. Sociální normy a rozhodování na trhu bydlení
Standardní analýzy trhu bydlení vycházejí z neoliberálního ekonomického paradigmatu, podle kterého tržní aktéři jednají individuálně a zároveň ekonomicky racionálně. V předkládané monografii autoři a autorky nabízejí alternativní pohled. Na základě dlouhodobého multimetodického výzkumu preferencí a jednání upírají svůj zájem na sociální normy spojené s bydlením a analyzují jejich vliv na chování aktérů na trhu bydlení. Mapují obecné postoje týkající se n…
Témata: Bydlení, Ekonomie, Metodologie výzkumu
Příčiny regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení v ČR
The aim of the article is to map the trend of one of dimensions of social inequalities in the consumption of housing - the trend of regional inequalities in housing affordability in the Czech Republic in the period 2000 - 2006. Due to the lack of relevant data file(s) on household incomes and housing expenditures, the authors developed a new method of the housing affordability indicators calculation. The method makes it possible to describe the trend of regional inequalities in housing affordability of owner-o…
Témata: Bydlení
Systémová rizika na trhu bydlení v ČR
The impacts of economic crisis on the Czech housing market were, at least till now, relatively moderate. In comparison to other developed countries (e.g. Ireland, Spain, Greece, USA, Denmark, Hungary, Estonia, Latvia or Bulgaria) was the decrease in residential property prices only gradual and the default rate is lagging behind the average of the developed countries. The volatility in residential property prices could follow the accumulation of systemic risks of owner-occupied housing, especially the growing s…
Témata: Bydlení
Public Housing in the Post-Socialist States of Central and Eastern Europe: Decline and an Open Future
One key consequence of give-away privatizations was that public housing in most post-socialist states declined within a few years to a residual share of total housing market. Despite the large differences in public/social housing policies introduced after 1995, this article will show that that almost all new social housing measures proved to be unsustainable, ineffective and often had the unintended consequence of further enhancing homeownership tenure in post-socialist housing systems. The reasons for the lim…
Témata: Bydlení
The Impact of Housing Tenure in Supporting Ageing in Place: Exploring the Links between Housing Systems and Housing Options for the Elderly
The aim of paper is to reveal the link between the scope of housing aid designed to support ageing in place and the housing system. The main research question is whether the structure of the housing stock according to housing tenure has an impact on diversity and innovations in the supply of public housing subsidies and the housing options available to the elderly. The research is conducted on a sample of eight European countries that substantially differ in terms of their housing and welfare system: Austria, …
Témata: Bydlení
New social housing strategies in post-socialist states: effectiveness, efficiency, and sustainability
The chapter compares the different strategies in social housing in 12 post-socialist transition states, evaluates their overall efficiency and effectiveness, and list the main factors behind the success of different strategies.…
Témata: Bydlení, Sociální politika, Transformace
Housing Restitution and Privatisation: Both Catalysts and Obstacles to the Formation of Private Rental Housing in the Czech Republic and Estonia
The return of property expropriated during the communist period to previous owners or to their descendants (property restitution) led to the quick emergence of a private rental sector in many post-communist countries soon after 1990. This article compares the genesis of private rental tenure in the Czech Republic and Estonia. Its main goal is to demonstrate how state interventions have influenced tenure choice, the formation of social norms, and thus the permanent perception of private renting.…
Témata: Bydlení, Transformace
Labour Mobility and Housing: The Impact of Housing Tenure and Housing Affordability on Labour Migration in the Czech Republic
This article examines whether housing tenure and regional differences in housing affordability have an impact on labour mobility. This relationship is important for understanding the sources of structural unemployment and impediments to economic growth. Using two sample surveys from the Czech Republic, this research reveals that at the individual level housing tenure is the most powerful factor determining willingness to change residence for employment reasons.…
Témata: Bydlení, Migrace a mobilita, Práce, Regiony
Classes and Castles: Impact of Social Stratification on Housing Inequality in Post-Socialist States
Housing conditions form an important part of social stratification in many advanced industrial economies. The objective of this article is to determine the extent to which social stratification is linked to housing inequalities in the post-socialist Czech Republic and how this relationship has evolved during the course of the economic transformation process.…
Témata: Bydlení, Ekonomie, Sociální nerovnosti, Transformace
Decline and depression: the impact of the global economic crisis on housing markets in two post-socialist states
The goal of this paper is to outline the main factors influencing the diverse consequences of the global economic crisis on housing and mortgage markets in two post-socialist economies—the Czech Republic and Hungary. In the former there was a mild decline of markets while in the latter there has been a depression of markets. The paper also contributes to the convergence and divergence debate on housing policies in Europe.…
Témata: Bydlení, Ekonomie, Veřejná politika
Diversity in housing affordability and regional economic disparities – Is there a link?
Témata: Bydlení, Regiony, Sociální nerovnosti
Participace nájemníků a sociální aspekty regenerace panelových sídlišť
Text vysvětluje pojem participace, jeho obsah a význam, různé formy participace. Popisovány jsou potenciální přínosy participace, důvody proč by měly obce/správní firmy angažovat nájemníky v procesu regenerace panelových sídlišť. Podle míry účasti nájemníků na rozhodování lze odlišit různé stupně participace, které jsou v textu rovněž popisovány. Zmíněny jsou nástroje participace a obecné fáze participace v rámci regeneračního projektu.…
Témata: Bydlení, Občanská společnost
Adresný příspěvek na nájemné v prostředí České republiky: komparace vybraných modelů
V úvodní části textu jsou popisovány systémy adresného příspěvku na bydlení/nájemné některých vyspělých západoevropských zemí. V ČR se po 1.1.2002 očekává nárůst zatížení domácností výdaji na nájemné a větší diferenciace cen nájemného v jednotlivých regionech. Současný systém příspěvku na bydlení v ČR není schopen tyto regionální rozdíly zohlednit, proto je podstatná část práce věnována komparaci dvou vybraných modelů adresného příspěvku na nájem…
Témata: Bydlení, Regiony, Sociální politika, Veřejná politika
Dráhy bydlení v ČR 1960-2001. Minulá, současná a budoucí stěhování občanů ČR ve výzkumu postojů k bydlení
Náplní teoretické části studie je objasnění základních přístupů vztahujících se k problematice drah bydlení. Analytická část je založena na sledování historie bydlení českých občanů ů respondentů výzkumu Postoje k bydlení v ČR 2001 mezi roky 1960 - 2001. Komparace chování respondentů různých věkových kategorií z věkové kohorty 18 ů 24 let dovolila zformulovat hypotézu o homogenitě počátku drah bydlení osob, kterým bylo v době realizace výzkumu více než 25 let…
Témata: Bydlení, Migrace a mobilita
Makroekonomie bydlení
Práce se z pohledu ekonomické teorie věnuje souvislostem mezi průběhem ekonomického cyklu a výkyvy v objemu nově zahájené bytové výstavby, prezentovány jsou některé stock-flow modely vysvětlující závislost mezi objemem bytové výstavby, cenou nového bydlení a dalšími ekonomickými proměnnými. Stručně jsou nastíněny vztahy mezi spotřebním chováním domácností v oblasti bydlení, úvěrovými limity na poskytované hypoteční úvěry a monetární politikou centrální banky. …
Témata: Bydlení, Ekonomie
Objektivní a subjektivní hodnocení finanční dostupnosti bydlení v ČR v průběhu 90. let
Náplní této studie je hodnocení finanční dostupnosti bydlení v ČR v průběhu 90. let ze dvou vzájemně se doplňujících hledisek. Jednak na základě ověřených dat vypovídajících o výši příjmů a výdajů domácností a jejich vývoji ve sledovaném období (objektivní hledisko), jednak na základě subjektivních výpovědí respondentů o tom, jak hodnotí výdaje na bydlení a jejich výši v poměru k příjmům své domácnosti (subjektivní hledisko). Účelem je ověřit, zda dom…
Témata: Bydlení, Mzdy a příjmy, Veřejné mínění
Manželství nebo nesezdané soužití: analýza finanční výhodnosti různých forem soužití
Článek věnuje pozornost českému sociálnímu systému, v němž se zaměřuje zejména na opatření a dávky určené matkám samoživitelkám. Pomocí analýzy struktury a výše dávek státní sociální podpory autoři srovnávají, zda a za jakých okolností se v letech 2005, 2006 a 2007 finančně vyplácí status matky samoživitelky a život v nesezdaném soužití oproti manželství.…
Témata: Gender, Mzdy a příjmy, Rodičovství, Sociální politika
Výdaje na bydlení a deregulace nájemného z pohledu občana
Témata: Bydlení, Veřejná politika
Strana 2 z 5
