Všechny publikační výsledky
144 Publikací
Sociální nerovnosti v bydlení a systémová rizika na trhu bydlení - vliv na sociální soudružnost a ekonomickou stabilitu
V situaci, kdy český stát nemá zájem ani prostředky k tomu, aby vytvářel rozsáhlejší systém nákladového sociálního bydlení, je budoucnost nájemního bydlení u nás v podstatě synonymem budoucnosti soukromého nájemního bydlení. Kapitola se proto věnuje vývoji soukromého nájemního bydlení v ČR a následujícím otázkám. Jaké je současné a možné budoucí postavení soukromého nájemního bydlení v ČR a existuje šance, že se stane plnohodnotnou alternativou bydlení vlast…
Témata: Bydlení, Ekonomie, Veřejná politika
Systémová rizika trhu bydlení v ČR
Cílem kapitoly je zodpovědět dvě klíčové otázky. Za prvé, zda se po roce 2005 mezi vlastníky bydlení splácejícími hypoteční úvěr významněji zvýšil podíl nízkopříjmových domácností. Za druhé, zda se ve stejném období významněji zvýšil podíl rizikových produktů hypotečního úvěrování (úvěry s LTV rovným nebo vyšším než 100 %, úvěry bez prokázání příjmu žadatele, "interest-only" úvěry či úvěry denominované v cizí měně) v úvěrovém portfoliu če…
Témata: Bydlení, Ekonomie
Vyrovnaný bytový systém jako faktor snížení systémových rizik na trhu bydlení
Kapitola se věnuje zejména následujícím dvěma otázkám: (1) Jaké faktory vysvětlují rozdílné dopady globální ekonomické krize na hypoteční trhy a trhy bydlení v postsocialistických zemích? A konkrétněji: (2) Mohou institucionální rozdíly v systémech bydlení a bytové politiky vysvětlit rozdíly v dopadu hospodářské krize na trhy bydlení postsocialistických zemí?…
Témata: Bydlení, Ekonomie, Veřejná politika
Vývoj cen rezidenčních nemovitostí v ČR a riziko cenové bubliny
Cílem kapitoly je odpovědět na otázku, zda se v ČR ceny bytů dostaly v roce 2007 nad úroveň odrážející vývoj základních socioekonomických fundamentů a zda bychom i v českém prostředí mohli mluvit o existenci cenové bubliny. Tato skutečnost totiž pak do velké míry vypovídá o pravděpodobnosti existence systémových rizik a jejich závažnosti na trhu bydlení v ČR.…
Témata: Bydlení, Životní úroveň
Příčiny bezdomovství v České republice
Autoři kapitoly se soustředí na následující výzkumné otázky: (1) Jsou příčiny bezdomovství v České republice stejné jako v zemích vyspělých? (2) Mohou některá specifika vývoje bezdomovství vyplývající ze zásadní proměny politického a ekonomického systému posloužit k rozšíření stávajících teorií bezdomovství vycházejících spíše ze zkušeností kontinuálně se vyvíjejících západních společností? (3) Liší se pak z důvodů těchto specifik i postupy, jak lz…
Témata: Bydlení, Sociální nerovnosti, Životní úroveň
Regionální nerovnosti ve finanční dostupnosti bydlení v ČR
Kapitola je věnována zodpovězení následujících otázek: (1) Zda vývoj regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení v ČR odpovídá teorii konvergence nebo divergence, resp. neodpovídá ani jedné z těchto teorií. (2) Jak se vyvíjel počet typů domácností ohrožených finanční nedostupností tržního nájemního bydlení, a tedy i sociálním vyloučením, v regionech ČR? (3) Zda by vývoj regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení mohl být příčinou n…
Témata: Bydlení, Regiony, Sociální nerovnosti
Třídy bydlení v postsocialistické společnosti: realita nebo budoucnost?
Cílem kapitoly je odpovědět na tři hlavní otázky. (1) Jak silný je vztah mezi klíčovým aspektem sociální stratifikace, socioekonomickým statusem hlavy domácnosti, a nerovnostmi v oblasti bydlení v České republice? (2) Pokud takový vztah existuje, jak se vyvíjel v čase? (3) Která z dimenzí nerovností v oblasti bydlení, pokud vůbec nějaká, je nejsilněji provázána se sociální stratifikací?…
Témata: Bydlení, Sociální nerovnosti
Restituce majetku a transformace soukromého nájemního bydlení v České republice
Kapitola monografie se soustředí na tři hlavní výzkumné otázky: (1) Proč vůbec došlo k restituci bytového fondu, a proč byla restituce provedena formou naturální restituce, a nikoli v podobě finanční kompenzace? (2) Proč byla zachována konzervativní forma regulace nájemného a institut kvazi-vlastnictví i pro restituované byty? (3) Jaké důsledky měla restituce majetku na vnímání role soukromého nájemního bydlení, resp. vnímání role nájemníků a soukromých pronajímatelů,…
Témata: Bydlení, Veřejná politika
Standardy bydlení 2007/2008: Faktory vysokých cen vlastnického bydlení v Praze
Cílem analytické části knihy byla prezentace výsledků řady sociologických výzkumů provedených za cílem najít hlavní faktory v pozadí nízké finanční dostupnosti vlastnického bydlení v Praze. Tyto faktory byly hledány jak na straně poptávky, tak na straně nabídky bydlení. Detailní analýza nabídky bydlení (bytové výstavby) by mohla být významným příspěvkem k obecnější diskusi nad efektivitou trhu bydlení. …
Témata: Bydlení, Regiony
Standardy bydlení 2010/2011: Sociální nerovnosti a tržní rizika v bydlení
Monografie Standardy bydlení 2010/2011 je již pátou v řadě monografií se stejným názvem, ale různým vročením, vydaných Sociologickým ústavem AV ČR, v.v.i. předcházející monografie byly vydány v letech 2003, 2004, 2005 a 2008.Ačkoliv se v každém jednotlivém případě jedná o originální monografii věnující se prioritně jednomu hlavnímu tématu, kterým jsou v případě nejnovější monografie sociální nerovnosti v bydlení a rizika na trhu bydlení v České republ…
Témata: Bydlení, Sociální nerovnosti, Sociologická data
Sociální bydlení
Kniha Bydlení – věc veřejná podává popis vývoje bytových politik ve vybraných vyspělých i tranzitivních zemích, se zvláštním zaměřením na popis systémů sociálního bydlení a příspěvků na bydlení. Kniha rovněž kriticky hodnotí aktuální nástroje bytové politiky v České republice z hlediska jejich efektivnosti a efektivity a doporučuje, na základě mezinárodního srovnání i podrobných analýz těchto nástrojů, jejich reformu, zejména v oblasti nájemního bydlení. …
Témata: Bydlení, Evropská unie, Sociální nerovnosti, Sociální politika
Finanční dostupnost vlastnického a nájemního bydlení v ČR a zemích EU
Práce je zaměřena na hodnocení finanční dostupnosti vlastnického a nájemního bydlení v ČR a jejího vývoje v průběhu 90. let v komparaci s vybranými členskými zeměmi EU. Při hodnocení finanční dostupnosti nájemního bydlení je využíván tradiční indikátor poměřující výši výdajů na bydlení a výši příjmů domácností. Na rozdíl od oficiální statistiky jsou však data, na jejichž základě je finanční dostupnost sledována, upravena o další relevantní skutečnos…
Témata: Bydlení, Evropská unie, Mzdy a příjmy, Životní úroveň
Bydlení - věc veřejná. Sociální aspekty bydlení v České republice a zemích Evropské unie
Kniha Bydlení – věc veřejná podává popis vývoje bytových politik ve vybraných vyspělých i tranzitivních zemích, se zvláštním zaměřením na popis systémů sociálního bydlení a příspěvků na bydlení. Kniha rovněž kriticky hodnotí aktuální nástroje bytové politiky v České republice z hlediska jejich efektivnosti a efektivity a doporučuje, na základě mezinárodního srovnání i podrobných analýz těchto nástrojů, jejich reformu, zejména v oblasti nájemního bydlení. …
Témata: Bydlení, Evropská unie, Veřejná politika, Životní úroveň
Inovace v české bytové politice číslo jedna: sociální a garantované bydlení
Jádrem kapitoly je návrh systému sociálního a garantovaného bydlení. Zahrnuje definici cílových skupin domácností pro tento typ nástroje bytové politiky. Ačkoliv cílové skupiny domácností mají nárok na pomoc formou příspěvku na bydlení, mnohé z nich jsou v situaci, kdy je tato pomoc nedostatečná. Představen je proto nový systém sociálního a garantovaného bydlení, jehož primárním cílem je zajištění dlouhodobého nájemního bydlení pro domácnosti, které nejsou schopny…
Témata: Bydlení, Rodina, Sociální politika
Ideální role státu v oblasti bydlení
Kniha Bytová politika : teorie a inovace pro praxi, jejímž autory jsou Martin Lux a Tomáš Kostelecký je rozdělena do dvou částí. První část knihy pojednává o smyslu a obecných principech bytové politiky. Autoři popisují vazby mezi bydlením, trhem a státem. Klasifikují hlavní nástroje bytové politiky, charakterizují konkrétní nástroje bytové politiky ve vybraných evropských zemích, aktuální trendy v bytové politice a v závěru též postupy, pomocí nichž lze bytovou po…
Témata: Bydlení, Veřejná politika
Jak dobře investovat do bydlení
Kniha podává ucelenou analýzu fungování trhu s nemovitostmi určenými k bydlení a odkrývá některé zákonitosti, rizika i pasti, jež vyplývají z vlastnictví bydlení obecně i v konkrétním českém prostředí. Publikace je zamýšlena jako užitečná pomůcka pro všechny, kteří si chtějí koupit byt či dům, ať už pro vlastní potřebu, či pro následný pronájem. Těm, kteří již dům nebo byt vlastní, může poskytnout informace o tom, jak se vytváří hodnota jejich nemovitost…
Témata: Bydlení
Bydlení a trh
Kapitola představuje bydlení jako součást tržní ekonomiky. Seznamuje se základními tezemi obecné mikroekonomie, věnuje se specifikům trhu bydlení, která mimo jiné zapříčiňují, že trh je v oblasti bydlení sice konkurenční, ale rigidní a inherentně neefektivní. Popsány jsou způsoby sledování vývoje cen bydlení v čase. V neposlední řadě objasňuje, jak lze vysvětlit změny v cenách bydlení, proč ceny bytů někdy rostou a jindy klesají, co je a jak vzniká cenová bublina.…
Témata: Bydlení, Veřejná politika
Bytová politika: teorie a inovace pro praxi
Kniha je vědeckou monografií i studijním textem pro vysokoškolské studenty oboru sociální politika či přímo kursu bytová politika. Je členěna do pěti hlavních kapitol, které čtenáře postupně seznamují s jednotlivými tematickými okruhy. První část knihy pojednává o smyslu a obecných principech bytové politiky. Autoři popisují vazby mezi bydlením, trhem a státem. Klasifikují hlavní nástroje bytové politiky, charakterizují konkrétní nástroje bytové politiky ve vybraných…
Témata: Bydlení, Veřejná politika
Bydlení a bytová politika v transformaci aneb nekonečno perspektiv a interpretací.
Kapitola se snaží vyvrátit některé představy o fungování trhu bydlení a bytové politiky, zejména pak v oblasti dostupnosti bydlení a vzájemné vazbě mezi vlastnickým a nájemním bydlením. Autoři se rovněž věnují diskusi týkající se státních intervencí na trhu bydlení a vyvracejí některé mediálně prezentované názory o formě a rozsahu těchto intervencí ve vyspělých zemích.…
Témata: Bydlení, Transformace, Veřejná politika
Strana 6 z 6
