Všechny publikační výsledky
109 Publikací
Spokojenost s bydlením. Názory na úlohu státu na trhu s bydlením mezi mladými občany ČR
Témata: Bydlení, Veřejná politika
Současná a budoucí podoba příspěvku na bydlení v České republice
Text je věnován problematice příspěvku na bydlení jakožto významného nástroje sociální a bytové politiky, který je používán ve většině vyspělých zemí EU. Zmíněny jsou některé nedostatky současné podoby příspěvku na bydlení v ČR, zejména pak skutečnost, že při jeho výpočtu není zohledněna skutečná výše výdajů na bydlení placená domácností, což může mít negativní dopady na sociální spravedlnost takto definované dávky. V této souvislosti je stručně p…
Témata: Bydlení, Sociální politika, Veřejná politika
Efektivnost vybraných nástrojů bytové politiky v České republice
V první části článku jsou stručně zmíněny vybrané příklady státních zásahů v oblasti bydlení v ČR, které se datují již od vzniku první republiky v roce 1918. Krátce jsou popsány hlavní mezníky bytové politiky po roce 1989. Druhá část textu je věnována empirickému testování efektivnosti vybraných nástrojů bytové politiky uplatňovaných v ČR koncem 90. let. Zhoršení finanční dostupnosti bydlení po roce 1989 si vyžádalo zavedení nových podpůrných nástrojů soci…
Témata: Bydlení, Veřejná politika
Stěhování českých domácností za pracovními příležitostmi a trh s bydlením na regionální úrovni
Cílem příspěvku je poukázat na provázanost pracovního trhu a trhu s bydlením, kdy rostoucí podíl vlastníků může představovat bariéru pro stěhování domácností za pracovními příležitostmi. Negativní vliv vlastnické formy bydlení na zamýšlenou mobilitu domácností byl prokázán i v českém prostředí. Regionální rozdíly ve finanční dostupnosti bydlení jsou dalším faktorem, který může být významnou brzdou pro stěhování za pracovními příležitostmi, a to zejména…
Témata: Bydlení, Migrace a mobilita, Práce, Regiony
Bydlení v ČR - představy a ekonomická realita
Příspěvek se zabývá problematikou dostupnosti bydlení v ČR. Charakterizovány jsou jednotlivé sektory bytového trhu v členění typickém pro země EU, uvedena je i klasifikace používaná v ČR. Na základě dat z výzkumu Postoje k bydlení v ČR 2001 je posuzována spokojenost české populace se současným bydlením. Druhá část je věnována hodnocení fyzické a finanční dostupnosti bydlení v ČR. Fyzická dostupnost je srovnávána mezi vybranými zeměmi. Finanční dostupnost vlastnic…
Témata: Bydlení, Mzdy a příjmy
Nájemní bydlení v ČR
Náplní kapitoly je popis různých forem nájemného uplatňovaného v ČR, porovnání podílu nájemného bydlení a struktury bytového fondu v ČR a dalších zemích EU, popis možné podoby regulace nájemného druhé generace v českém prostředí a možné budoucí podoby příspěvku na bydlení.…
Témata: Bydlení, Evropská unie, Sociální politika, Veřejná politika
Základní charakteristiky nájemního bydlení
Náplní kapitoly je popis základních charakteristik sektoru nájemního bydlení, jeho jednotlivých částí (soukromého nájemního bydlení, obecního nájemního bydlení, sociálního bydlení) a vymezení pojmů regulace nájemného první a druhé generace.…
Témata: Bydlení, Sociální politika, Veřejná politika
Teorie ekonomiky bydlení
Témata: Bydlení, Ekonomie
Analýza opatření bytové politiky směřujících k podpoře flexibility práce v ČR. 1. díl – teoretický úvod
Náplní studie je prezentace základních závěrů vybraných teoretických i empirických studií publikovaných světovým výzkumem bydlení zabývajících se vazbou mezi trhem práce (resp. migrací domácností za prací) a trhem bydlení. Dále zmapování celkové migrace českých domácností i migrace českých domácností za pracovními příležitostmi a její srovnání s mírou migrace ve vybraných vyspělých i transformujících se zemích.…
Témata: Bydlení, Migrace a mobilita, Práce, Transformace
Analýza opatření bytové politiky směřujících k podpoře flexibility práce v ČR. 2. díl – výsledky empirických šetření
Náplní studie analýza vlivu právního důvodu užívání bydlení na faktickou a zamýšlenou prostorovou mobilitu českých domácností za pracovními příležitostmi a zhodnocení váhy vlivu právního důvodu užívání bydlení na zamýšlenou prostorovou mobilitu českých domácností za prac. příležitostmi při porovnání s vahou jiných možných, zejména kulturních a psychologických, faktorů. Součástí studie jsou doporučení programů v oblasti bytové politiky, které by mohly p…
Témata: Bydlení, Migrace a mobilita, Práce
Regionální rozdíly ve finanční dostupnosti bydlení jako bariéra pro migraci za prací – analýza a možné nástroje státu
Náplní studie je porovnání míry migrace v ČR a vybraných zemích EU-27, analýza struktury migrace v ČR, mezikrajských rozdílů v úrovni vnitřní migrace, stručný přehled vybraných teorií o souvislostech mezi finanční dostupností bydlení a migrací za prací, výsledky empirických analýz vztahu mezi finanční dostupností bydlení a úrovní vnitřní migrace v ČR, přehled nástrojů na podporu migrace za prací používané v zahraničí a návrhy konkrétních nástrojů k podpoře …
Témata: Bydlení, Evropská unie, Migrace a mobilita, Práce, Veřejná politika
Vliv regionálních rozdílů v dostupnosti bydlení na migraci za prací
Témata: Bydlení, Práce, Regiony
Modelování rovnovážné úrovně nájemného a důsledků aplikace vybraných nástrojů bytové politiky
Autoři pomocí komplexního simulačního modelu odhadují rovnovážnou úroveň tržního nájemného v ČR a sledují finanční i sociální dopady zavedení mířenějších nástrojů bytové politiky: obecního sociálního bydlení a příspěvku na bydlení.…
Témata: Bydlení, Sociální politika, Veřejná politika
Participace nájemníků a sociální aspekty regenerace panelových sídlišť jako jedna z podmínek trvale udržitelného rozvoje
Témata: Bydlení, Občanská společnost
Market-Based Housing Finance Efficiency in the Czech Republic
Cílem statě je prezentace výsledků analýz efektivity financování bydlení v České republice se zvláštním zřetelem na efektivitu zprostředkování. Metodologie provedených výzkumů vycházela z kombinace kvantitativních i kvalitativních šetření mezi poskytovately hypotečních úvěrů a stavebními spořitelnami v České republice. …
Témata: Bydlení
The effectiveness of selected housing subsidies in the Czech Republic
Cílem článku je zhodnocení efektivnosti vybraných nástrojů bytové politiky v ČR. Náplní první části článku je stručný popis vývoje bytové politiky od roku 1918. V druhé části textu jsou prezentovány výsledky empirických testů efektivnosti (zacílení) vybraných nástrojů bytové politiky používaných v průběhu transformačního období. V článku je hodnocena zejména efektivnost regulace nájemného, možnosti odpočtu úroků od základu daně z příjmů fyzických osob a p…
Témata: Bydlení, Transformace, Veřejná politika
Příčiny regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení v ČR
Cílem článku je zmapování vývoje jedné z dimenzí sociálních nerovností ve spotřebě bydlení - vývoje regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení v České republice v období 2000 – 2006. Článek se zaměřuje na statistickou analýzu souvislostí mezi vývojem regionálních nerovností ve finanční dostupnosti bydlení a vývojem ekonomické výkonnosti regionů v ČR.…
Témata: Bydlení, Regiony, Sociální nerovnosti
Interrelations between housing supply agents: the metropolitan housing market in Prague
The paper presents the main findings from a detailed analysis of the interrelations between selected agents in the supply side of the housing market in Prague. It discusses the sources of potential market inefficiencies emerging from the nature of interrelations between developers, construction firms, and the producers of building materials in transition economy. The results highlight the barriers which prevent housing supply to react effectively to changes in housing demand.…
Témata: Bydlení
Udržitelnost vývoje cen bytů v České republice
Na pozadí hypoteční krize jsou autory článku diskutovány metody a indikátory, které jsou užívány k hodnocení udržitelnosti vývoje cen bytů. Pokles cen rezidenčních nemovitostí v roce 2007 v řadě vyspělých zemí lze interpretovat jako důsledek předchozího rekordního růstu cen, cenové bubliny. V této souvislosti je testována udržitelnost vývoje cen bytů v ČR. Výsledky ukázaly, že ceny bytů se v ČR v roce 2007 pohybovaly mírně nad svou rovnovážnou úrovní.…
Témata: Bydlení, Ekonomie
The future of housing systems after the transition: The case of the Czech Republic
The article attempts to answer the question about the future of housing system in the Czech Republic. Using the results from several attitude surveys and unique experiment, the authors tried to find out whether there is any chance of deviating from the path leading towards a housing system unilaterally based on homeownership tenure. The empirical results, however, show that people’s tenure preferences remain strongly skewed in favour of owner-occupation.…
Témata: Bydlení
Vývoj finanční dostupnosti nájemního a vlastnického bydlení v průběhu hospodářské transformace v České republice (1991–2003)
Cílem statě je doplňková analýza vývoje finanční dostupnosti nájemního a vlastnického bydlení v průběhu transformace v ČR. Autoři pro hodnocení finanční dostupnosti bydlení využívají zejména konceptu míry zatížení a datových souborů Českého statistického úřadu. Autoři zejména poukazují na propastné rozdíly mezi domácnostmi žijícími v tzv. „privilegovaném“ a domácnostmi žijícími v tzv. „neprivilegovaném“ tržním segmentu bydlení.…
Témata: Bydlení, Mzdy a příjmy, Transformace
Vliv podmínek bydlení na zamýšlenou migraci české populace za prací
Článek se soustředí na prezentaci výsledků sociologických výzkumů týkajících se vlivu podmínek bydlení na zamýšlenou migraci české populace za pracovními příležitostmi. Hlavním cílem článku je zejména postihnout efekt právního důvodu užívání bydlení na vnitřní migraci za prací.…
Témata: Bydlení, Migrace a mobilita, Práce
Vybrané faktory stojící za vysokými cenami bytů v Praze
Cílem článku je analýza faktorů v pozadí nízké finanční dostupnosti bydlení vlastnického bydlení v Praze, resp. vysokých cen bytů v Praze. Zkoumán byl vliv regionálních ekonomických diferencí a vysoké preference po vlastnickém bydlení.The aim of the article is the analysis of underlying factors behind low financial affordability of owner-occupied housing in Prague, respectively behind high house prices in Prague. The authors paid attention to the following factors: regional differences i…
Témata: Bydlení, Mzdy a příjmy, Regiony
Segmentace českých domácností a orientační prognóza počtu domácností ve vybraných právních formách bydlení a typech zástavby do roku 2020
Cílem stati je ověřit, zda v průběhu transformace došlo v ČR k natolik významné diferenciaci ve spotřebě bydlení, že došlo k propojení sociální stratifikace a stratifikace podle spotřeby bydlení. V návaznosti na tato zjištění byla provedena segmentace českých domácností s ohledem na stávající diferenciaci v úrovni a kvalitě bydlení. Pro jednotlivé segmenty domácností byla provedena orientační prognóza počtu domácností ve vybraných právních formách bydlení a typech…
Témata: Bydlení, Sociální nerovnosti, Transformace
Private rental housing in the Czech Republic: Growth and…?
The goal of this article is to describe the development of private rental housing after 1990 in the Czech Republic and to demonstrate the significance of state regulations on people’s expectations, social norms, and thus the form of housing systems emerging in transition countries. Like in those countries where a more dramatic form of private rental housing liberalisation occurred, in the CR the significance of rental housing quickly shifted to become a temporary and residual form of housing.…
Témata: Bydlení, Transformace
Strana 3 z 5
